Die private Bauherrschaft ist Eigentümerin des zentral gelegenen Grundstücks im Dorfkern von Meilen. Aufgrund des Sanierungsbedarfs des 70-jährigen Einfamilienhauses sowie der veränderten Platzbedürfnisse entschied sich die Familie für einen Ersatzneubau. Entstanden ist ein charaktervolles Wohnhaus, das einerseits die persönlichen Bedürfnisse der Familie abdeckt und andererseits mit sechs Mietwohnungen einen finanziellen Beitrag an die eigene Altersvorsorge leistet.
Referenz Meilen, Bahnhofstrasse 11
Meilen, Bahnhofstrasse 11
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- Auftraggeberin
Privatperson
- Nutzung
Wohnen
- Kennzahlen
- Grundstücksgrösse: 753 m2
- Geschossfläche: 1’710 m2
- Eigentümer-Mansardwohnung
- 6 Mietwohnungen
- Meilensteine
- Machbarkeitsstudie 2019
- Vor-/Bauprojekt 2020-2021
- Baubeginn 2023
- Bezug 2025
- Beteiligte
Architektur
raumfindung architekten GmbH, RapperswiLandschaftsarchitektur
Blau und Gelb Landschaftsarchitektur AG, RapperswilBaumanagement
raumfindung architekten GmbH, RapperswilBauingenieur (Massivbau)
wlw Bauingenieure AG, MelsBauingenieur (Holzbau)
PIRMIN JUNG Schweiz AG, SurseeHLS-Planer
Fässler Leonardi GmbH, EinsiedelnElektroplaner
Faisst + Partner AG, EschenbachBauphysiker
Gartenmann Engineering AG, Zürich- Projektorganisation
- Abwicklung nach SIA 112
- Einzelplanermodell
- Konventionelle Vergabe (Einzelleistungsträger)
- Auftrag
Bauherrenvertretung
- Leistungen
Erbracht
- Markt- und Potenzialanalyse
- Führung Projektbusinessplan
- Begleitung Machbarkeitsstudie
- Produkt- und Zielgruppendefinition
- Anforderungskatalog Bauherrschaft
- Erstellung Projektpflichtenheft
- Kosten- und Termincontrolling
- Projektqualitätsmanagement
- Vergabe Bewirtschaftungsmandat
- Besonderes
- Eingliederung in Quartiererhaltungszone mit benachbarten Gründervillen
- Eigentümer-Mansardwohnung mit Dachgarten (150 m2 Grün-/Terrassenfläche)
- Jahreszeitenzimmer mit Kuppeldach und Seeblick
- Bildquellen
- Fotos: Lukas Murer Fotoarbeiten
- Schwarzplan: Naef & Partner