Das Gebäudeensemble des ehemaligen Modehauses Schellenberg liegt zwischen der Technikumstrasse und dem Untertor in der Winterthurer Altstadt. Nach Jahren des Leerstands der Liegenschaft an der Technikumstrasse 92-94 entschied sich die heutige Eigentümerschaft für eine Sanierung und Neupositionierung des Gebäudes. Das Projekt umfasste den Umbau des 1. bis 3. Obergeschosses zu einer gemischten Gewerbe- und Büronutzung.
Referenz Winterthur, Technikumstrasse 92-94
Winterthur, Technikumstrasse 92-94
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- Auftraggeberin
Modissa Immobilien AG
- Nutzung
Gewerbe
- Kennzahlen
- Vermietbare Fläche: 1’100 m2
- Baukosten BKP 1-6: CHF 4.8 Mio.
- Meilensteine
- Strategie/ Machbarkeit 2021
- Projektierung 2022
- Baubeginn 2022
- Bezug 2023
- Beteiligte
Architektur
Zettelwerk AGBaumanagement
Zettelwerk AG- Projektorganisation
- Architektin mit Gesamtkoordination
- Einzelvergaben
- Auftrag
Bauherrenvertretung
- Leistungen
Erbracht
- Strategie Neupositionierung
- Nutzungskonzeption und Szenarienvergleiche
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Strategische Nutzeransprache
- Machbarkeitsstudie
- Führung des Gesamtleiters als Bauherrenvertreter
- Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling
- Besonderes
Gebäudeübergreifender Brandschutz (3 Geschosse unterirdisch verbunden)
- Bildquellen
- Fotos: Naef & Partner
- Schwarzplan: Naef & Partner