An der Schaffhauserstrasse 220–224 in Zürich-Oerlikon plante die Ina Invest AG einen Ersatzneubau mit einem Mehrfamilienhaus und 60 Wohneinheiten. Im Zuge der Fusion der Ina Invest AG mit der Cham Group AG wurde das Projekt von der neu gegründeten Cham Swiss Properties AG übernommen. Die bestehende Liegenschaft mit 18 Wohneinheiten wurde vollständig zurückgebaut, um die Voraussetzungen für die Realisierung des Neubaus zu schaffen. Eine Sanierung oder Aufstockung der bestehenden Gebäude wurde im Rahmen der Projektentwicklung geprüft, jedoch aufgrund der ungeeigneten Gebäudestruktur nicht weiterverfolgt. Die Projektabwicklung erfolgt nach der IPD Methode.
Referenz Zürich, Schaffhauserstrasse 220
Zürich, Schaffhauserstrasse 220
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- Auftraggeberin
Cham Swiss Properties AG
- Nutzung
Wohnen
- Kennzahlen
- Arealfläche: 800 m2
- Geschossfläche: 2’720 m2
- Baukosten BKP 1-6: CHF 23 Mio.
- Meilensteine
- Baubeginn 2025
- Bezug 2027
- Beteiligte
Architektur
weberbrunner architekten AGLandschaftsarchitektur
Kuhn Landschaftsarchitekten GmbHBaumanagement
Implenia Schweiz AG- Projektorganisation
- IPD Methode (Integrated Project Delivery)
- Mehrparteienvertrag
- Auftrag
Bauherrenvertretung
- Leistungen
In Arbeit
- Bauherrenvertretung über die SIA-Phasen 4 und 5
- Prüfen und Beurteilen von Ausschreibungspaketen und Submittentenlisten
- Prüfen und Beurteilen der Garantien und Versicherungen
- Prüfen und Beurteilen der Werkverträge
- Prüfen und Beurteilen des Berichtswesens Planer/Bauunternehmer (Reporting/Statusberichte)
- Prüfen und Beurteilen der Kostenkontrolle / Endkostenprognose
- Prüfen und Beurteilen von Projektänderungen (Auswirkungen auf Qualität, Kosten und Termine)
- Besonderes
- IPD Methode (Integrated Project Delivery)
- SNBS Gold
- Bildquellen
- Visualisierungen: weberbrunner architekten AG
- Schwarzplan: Naef & Partner