Das bestehende Einfamilienhaus wurde im Rahmen einer umfassenden Totalsanierung baulich und energetisch modernisiert. Die vollständige Erneuerung der Nasszellen, der Küche sowie sämtlicher Boden- und Wandbeläge schafft zeitgemässen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Sanierungskonzept durch eine nachhaltige Energieversorgung mittels Erdsonden-Wärmepumpe, welche die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessert. Die sorgfältige Verbindung von bestehender Bausubstanz und moderner Gebäudetechnik vereint den Charakter des Bestands mit den Anforderungen an zeitgemässes Wohnen.
Referenz Zürich, Wibichstrasse 48
Zürich, Wibichstrasse 48
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- Auftraggeberin
Private Bauherrschaft
- Nutzung
Wohnen
- Kennzahlen
- Grundstücksfläche: 537 m2
- Geschossfläche: 221 m2
- Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern
- Baukosten BKP 1–6: CHF 1.7 Mio.
- Meilensteine
- Projektierung 2024 – 2026
- Baubewilligung 2025
- Realisierung 2026 - 2028
- Beteiligte
Architektur
Studio TZI GmbHBauingenieur
Ingenieurbureau Heierli AGFachplanung Haustechnik
P. Schärli + Partner Sanitärplanung GmbHFachplanung Elektro
REVARO GmbHBauphysik
Gartenmann Engineering AGBrandschutz
QS Brandschutz & Bauberatungen GmbH- Projektorganisation
- Abwicklung nach SIA 112
- Einzelleistungsträger
- Auftrag
Baumanagement und Gesamtleitung
- Leistungen
Erbracht
- Begleitung Projektierung
- Durchführung Schadstoffsanierung
- Erstellung Kostenvoranschlag
- Erstellung Terminprogramm
- Durchführung Submissionen und Vergaben
- Vertragsmanagement
- Örtliche Bauleitung
- Koordination Käufermanagement
- Kosten- und Termincontrolling
- Projektqualitätsmanagement
- Abnahmen und Projektübergabe
Anstehend
- Erstellung Schlussdokumentation
- Koordination 2- jährige Garantieabnahme
- Besonderes
- Bauen in Hanglage
- Umfassende Instandhaltung und Modernisierung im Bestand
- Anspruchsvolle Logistik auf engem Baufeld
- Stockwerkeigentum
- Energetische Gesamtsanierung
- Hochwertige Ausbauarbeiten
- Bildquellen
- Fotos: Naef & Partner
- Schwarzplan: Naef & Partner