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Grosse und kleine Geschichten,
einmalige und alltägliche Begebenheiten.
Unsere Referenzen sprechen Bände.

Baden
Mellingerstrasse 18

ZOOM Baden - Umnutzung Schulhaus zu Wohnungen

Bauherrschaft

Swisscanto

Architektur

Burckhardt + Partner AG

Planung

2016 – 2017

Realisierung

2018 – 2021

Nutzung

  • Wohnen
  • Gewerbe

Leistungen

  • Strategie Neupositionierung
  • Bauherrenvertretung
  • Kredit-, Budget-, Termin- und Qualitäts-Controlling

Themen

  • Bauherrenvertretung
  • Koordination Mieterausbauten
  • Steuerung Totalunternehmer

Bilder

anna janson photography

Die Liegenschaft befindet sich zentral in Baden nahe der Altstadt und unweit des Bahnhofs. Das 2013 erstellte und nur vier Jahre als Schulhaus genutzte Gebäude wurde nach dem unplanmässigen Auszug des Mieters ab 2018 komplett umgebaut und beherbergt heute 44 attraktive Wohnungen und rund 2000 m2 Gewerbeflächen mit Angeboten im Gesundheitsbereich.

Hinter den grossen Fenstern sind aufällige, diagonale Streben zu erkennen, welche dem Gebäude eine Besonderheit geben: das Haus steht über dem SBB-Tunnel und weist eine auffällige Konstruktion im Innern auf, welche auch weiterhin in den neuen Wohnungen sichtbar und spürbar ist.

Die eingefügten Loggien, eine Raumhöhe von 2.70 m und raumhohe Fenster unterstreichen den urbanen Charakter der Wohnungen. Die Gebäudetiefe wurde geschickt ausgenutzt: auf jedem Geschoss befindet sich im Gebäudeinneren eine Waschküche.

Auf der neuen Galerie im zehemaligen Mehrzweckraum werden zukünftig medizinisch radiologische Untersuchungen durchgeführt, eine Krankenkasse, eine HNO-Praxis und ein Podologie-Institut geben den Sockelgeschossen ein neues Gesicht zum Strassenraum.