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Grosse und kleine Geschichten,
einmalige und alltägliche Begebenheiten.
Unsere Referenzen sprechen Bände.

Thalwil
Gotthardstrasse 16a/b

Totalsanierung eines Mehrfamilienhauses mit Anbau und Aufstockung

Eigentümer

  • Elektrizitätswerke des Kantons Zürich (EKZ)
  • Private Eigentümerschaft

Architektur

SQUADRAT Architekten GmbH ETH / SIA

Grundstückfläche

1’381 m2

Baujahr

1953

Nutzung

  • Wohnen
  • Gewerbe

Besonderes

  • Aufstockung Holzbau
  • Baumschutz

Leistungen

  • Ausschreibung und Vergaben
  • Vertrags- und Nachtragsmanagement
  • Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
  • Koordination Planungs- und Bauleistungen
  • Örtliche Bauleitung

Themen

  • Generalplanung
  • Gesamtleitung
  • Totalsanierung
  • Baumanagement

Visulisierungen

SQUADRAT Architekten GmbH ETH / SIA

Im Herzen von Thalwil entsteht etwas Grossartiges: die Thalwiler Gemeindeversammlung setzte im Jahr 2016 den öffentlichen Gestaltungsplan «Centralplatz» fest, welchen die kantonale Baudirektion im gleichen Jahr genehmigte. Im Gestaltungsplan sind vier einzelne Baufelder definiert. Die Baufelder B, C und D konnten erfolgreich umgesetzt werden und erstrahlen schon heute in neuem Glanz. Der mittige Centralplatz mit der darunterliegenden Tiefgarage kann im Herbst 2024 der Bevölkerung übergeben werden.

Doch nicht alles lief nach Plan: Auf Baufeld A blieb ein ambitioniertes Neubauprojekt auf der Strecke, gebremst vom zwingenden Schutz einer majestätischen, 150-jährigen Blutbuche. Versuche, das Projekt anzupassen oder die Gebäudelage zu verschieben, scheiterten.

Und so wurde neu gedacht: Im Herbst 2022 wurden SQUADRAT Architekten beauftragt, auf Basis vertiefender Abklärungen einen neuen Projektvorschlag zu entwickeln. Mit Kreativität und Respekt vor dem Baum entwickelten sie eine Vision, die Alt und Neu in Einklang bringt. Das Gebäude an der Gotthardstrasse 16a/b aus den 1950er Jahren erhält nicht nur eine tiefgreifende Sanierung, sondern Anbauten und Aufstockungen sollen die bestehende Struktur aufwerten und gleichzeitig die wertvolle Blutbuche bewahren. Die Neuanordnung der Zugänge und die Erweiterung der Verkaufsflächen sollen für noch mehr Lebendigkeit sorgen.

Die umgestalteten Aussenbereiche integrieren das Haus harmonisch in das neue Zentrum von Thalwil und machen es zu einem echten Blickfang.