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Das Grundstück mit dem bestehenden Einfamilienhaus an exponierter Lage an der Hangkante zum See befindet sich in einem zentrumsnahen Quartier unweit des Bahnhofes Thalwil. Das Gebäude entspricht in seiner heutigen Funktion nicht mehr den zukünftigen Bedürfnissen der Eigentümerschaft und darf einem grösseren Ersatzneubau weichen. Die Liegenschaft soll im Familienbesitz bleiben und eine zukunftssichere Investition darstellen. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus, das sowohl den Bedürfnissen der Familie gerecht wird als auch attraktive Mieteinnahmen generiert. Dabei soll die Option offengehalten werden, zu einem späteren Zeitpunkt Stockwerkeigentum zu begründen, entweder für eine Erbteilung oder für den allfälligen Verkauf von einzelnen Wohnungen.

Das im Vergleich zur bestehenden Bebauung wesentlich grössere Volumen des Mehrfamilienhauses wird durch Vor- und Rücksprünge sowohl in der Volumetrie wie auch in der Fassadenabwicklung unterteilt. Die regelmässig gegliederten Fassaden verleihen dem Neubau ein unaufgeregtes und zeitloses Erscheinungsbild. Die beiden Vollgeschosse sind in Massivbauweise mit einem Doppelschalenmauerwerk angedacht. Das äussere Sichtmauerwerk aus hellen Klinkersteinen fügt sich farblich in die Tonalität des Quartiers ein. Das Attikageschoss hebt sich sowohl farblich wie auch durch die Wahl der Holz-Metallfassade von den zwei unteren Geschossen ab.

Die Neuplanung sieht eine bessere Ausnutzung des Grundstücks vor und beinhaltet vier exklusive Wohnungen. Drei dieser Einheiten sind als 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen geplant und können durch ihre individuelle Ausrichtung je von einem grosszügigen Garten profitieren. Die Privatgärten sind durch sorgfältig ausgewählte Bepflanzungen von den Nachbargrund-stücken und der Strasse abgetrennt.

Die vierte Wohneinheit im Attikageschoss ist als sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung ausgebildet und erhält Dachgärten und Terrassen auf allen Seiten des Hauses. Das Flachdach wird extensiv begrünt und mit einer Photovoltaikanlage für den Eigenstrombedarf ausgestattet. Die Anordnung der Wohnräume, Balkone und Terrassen bietet vielfältige Ausblicke auf den See, in die Alpen und bis nach Zürich.