Grosse und kleine Geschichten,
einmalige und alltägliche Begebenheiten.
Unsere Referenzen sprechen Bände.
Wädenswil
Rütiwis
Auftraggeber
F. Aeschbach AG
Verfahrensmoderation
PLANE RAUM.
Bearbeitungsteams Variantenstudium
- Stücheli Architekten AG mit Andreas Geser Landschaftsarchitekten
- Van de Wetering Atelier für Städtebau mit Hager Partner
Planung und Realisierung
offen
Nutzung
Gewerbe
Leistungen
- Potenzialabschätzungen und Unterstützung Akquisition
- Vision und Produktdefinition
- Behördenkontakte
- Beschaffung Verfahrensmoderation für Variantenstudium
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Koordination Arealerschliessungskonzept und Strassenprojektierung
Themen
- Arealentwicklung
- Bauherrenberatung
Bilder
- Orthofoto Google Maps
- Luftbild Fotoarchiv
- Modellfotos PLANE RAUM.
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Die ehemalige Produktionsstätte der unter anderem auf Aromen, Duftstoffe und Lebensmittelzusatzstoffe spezialisierten Firma Frutarom stellte 2018 ihren Betrieb am Standort Wädenswil ein. Die neue Eigentümerin möchte das Areal langfristig städtebaulich und bezüglich Nutzungen entwickeln. In einem ersten Schritt wurden 2020 die bestehenden Gebäude zurückgebaut und damit das Potenzial des Areals offengelegt.
Im Hinblick auf die künftige Nutzung wurden die ortsplanerischen Voraussetzungen sowie die Rahmenbedingungen für eine zweckmässige Erschliessung des Areals geklärt. Anschliessend konnten im Rahmen eines qualifizierten Variantenstudiums mit zwei Architekturbüros die städtebauliche Konzeption, die sinnvolle Nutzungsdichte sowie die zukünftige direkte Erschliessung des Areals ab der Zugerstrasse untersucht werden.
Mit den Erkenntnissen aus dem kooperativ durchgeführten qualifizierten Variantenstudium hat die Grundeigentümerin ein Werkzeug zur Hand, um die gewünschte Entwicklung des Areals mit Ansiedlung von Gewerbenutzungen aktiv zu steuern. Der erste Umsetzungsschritt erfolgt durch die Erstellung der neuen Strassenerschliessung.
