Grosse und kleine Geschichten,
einmalige und alltägliche Begebenheiten.
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Im Rahmen eines exklusiven Mandats durfte die Naef & Partner die Veräusserung von drei Mehrfamilienhäusern im aufstrebenden Stadtquartier Sihlfeld im Kreis 3 von Zürich verantworten.

Das vollvermietete Gebäude-Ensemble mit Baujahr 1957 umfasst insgesamt 36 Wohnungen. Dank der stets sorgfältigen Instandhaltung präsentieren sich die Liegenschaften in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Lage inmitten eines beliebten Wohnquartier besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, fussläufige Naherholungsgebiete und eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Gebäude bieten der Käuferschaft nicht nur eine wertbeständige Anlage, sondern auch attraktive Entwicklungsperspektiven. Mit gezielten Massnahmen – sei es durch eine Anpassung der Mietpreise an das Marktniveau oder eine Totalsanierung mit Dachgeschossausbau – lässt sich das Potenzial der Liegenschaften optimal ausschöpfen.

Im November 2024 wurde die Transaktion erfolgreich abgeschlossen. Dabei gelang es, die Interessen der Erbengemeinschaft mit denjenigen der Käuferschaft in Einklang zu bringen und eine zufriedenstellende Lösung für alle Beteiligten zu erzielen.