Die Oase Gruppe entwickelt mit dem Neubau Oase Bergdietikon im Gebiet Hintermatt ein modernes Seniorenzentrum für selbstbestimmtes Wohnen, Betreuung und Pflege im Alter. Der Neubau schafft 66 hindernisfreie Alterswohnungen, 44 Pflegeplätze sowie öffentlich zugängliche Serviceangebote und verbindet zeitgemässe Wohnformen mit professioneller Pflege, gemeinschaftlichen Nutzungen, nachhaltigen Gebäudestandards und einer hohen Qualität für die Bewohnenden und die Gemeinde. Naef & Partner begleitet die Realisierung mit Gesamtleitung, Baukoordination sowie Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement.
Referenz Bergdietikon, Oase Bergdietikon (Schönenbergstrasse)
Bergdietikon, Oase Bergdietikon (Schönenbergstrasse)
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- Auftraggeberin
IDOSO Totalunternehmung AG
- Bauherrschaft
Oase Gruppe
- Nutzung
Seniorensiedlung
- Kennzahlen
- Arealfläche: 18’102 m2
- Geschossfläche: 21’830 m2
- Vermietbare Fläche: 6’111m2
- 66 Wohnungen mit 1 ½ - 4 ½ Zimmern
- Anzahl Wohnungen: 66 Stück
- Anzahl Pflegezimmer: 44 Stück
- Meilensteine
- Gestaltungsplan 2013
- Urteil Bundesgericht 2018 & 2023
- Baubewilligung 2024
- Realisierung 2025 - 2028
- Beteiligte
Totalunternehmung
IDOSO Totalunternehmung AGArchitektur
Marazzi + Paul Architektur AGBauingenieur
adali engineering gmbhFachplanung Haustechnik und Elektro
Virtuos 3D Modeling AGLandschaftsarchitektur
arcoplan klgBauphysik und Brandschutz
Buri Bauphysik & Akustik AG- Projektorganisation
- Abwicklung nach SIA 112
- Totalunternehmer-Modell
- Auftrag
Baumanagement und Gesamtleitung
- Leistungen
Erbracht
- Begleitung Projektierung
- Begleitung Baubewilligung
- Erstellung Kostenvoranschlag
- Erstellung Terminprogramm
In Arbeit
- Durchführung Submissionen und Vergaben
- Vertragsmanagement
- Örtliche Bauleitung
- Kosten- und Termincontrolling
- Projektqualitätsmanagementertragsmanagement
- Örtliche Bauleitung
- Kosten- und Termincontrolling
- Projektqualitätsmanagement
Anstehend
- Abnahmen und Projektübergabe
- Erstellung Schlussdokumentation
- Koordination 2- jährige Garantieabnahme
- Besonderes
- Alters- und Pflegezentrum
- Baugrube in unmittelbarer Gewässernähe
- Geologisch anspruchsvolle Baugrundverhältnisse
- Demenzgerechte Wohnbereiche
- LEA-Zertifizierung (Living Every Age)
- Komplexe Baustellenlogistik
- Hohe Anforderungen an Brandschutz und Sicherheit
- Bildquellen
- Visualisierungen: Marazzi + Paul Architektur AG
- Fotos: Ivo Scholz Fotografie
- Drohnenaufnahme Grundstück vor Baubeginn: Naef & Partner
- Schwarzplan: Naef & Partner