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Referenz Möriken-Wildegg, Domum

Möriken-Wildegg, Domum

  • Institutionelle Investoren
  • Wohnen
  • Gewerbe / Industrie
  • Verkauf / Detailhandel
  • Kostenvoranschlag
  • Submissionen
  • Vertragsmanagement
  • Örtliche Bauleitung
  • Termincontrolling
  • Kostencontrolling
  • Projektbezogenes Qualitätsmanagement
  • Abnahme
  • Garantiemanagement

Auf dem ehemaligen Sägerei-Areal «Sagi» in Möriken-Wildegg entsteht mit dem Projekt DOMUM ein modernes Wohn- und Gewerbeensemble, das generationenübergreifendes Wohnen, gemeinschaftliches Leben und eine integrierte Nahversorgung vereint. Das zukunftsorientierte Nutzungskonzept mit Siedlungscoach, gemeinschaftlichen Angeboten und Coop als Ankermieter schafft einen attraktiven Wohn- und Lebensraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Insgesamt entstehen 101 Mietwohnungen sowie rund 2'800 m² flexibel nutzbare Gewerbeflächen, die den Anforderungen an eine nachhaltige und vielfältige Quartierentwicklung gerecht werden.

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Webwww.domum-wbg.ch
Auftraggeberin

IDOSO Totalunternehmung AG

Bauherrschaft

DOMUM Baugenossenschaft AG

Nutzung
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Retail
Kennzahlen
  • Arealfläche: 14'116 m2
  • Wohnen: 11250 m2
  • Gewerbefläche: 2’800 m2
  • 101 Wohnungen mit 2 ½ - 5 ½ Zimmern
  • Baukosten BKP 1-6: CHF 52. Mio.
Meilensteine
  • Gestaltungsplan 2022
  • Baubewilligung 2025
  • Realisierung 2026 - 2028
Beteiligte

Totalunternehmer
IDOSO Totalunternehmung AG

Architektur

  • Immo Porte GmbH
  • Tschudin Urech Bolt AG

Bauingenieur
Urech Bärtschi Maurer AG

Fachplanung Haustechnik
Planea AG

Fachplanung Elektro
HKG Engineering AG

Landschaftsarchitektur
SKK Landschaftsarchitekten AG

Bauphysik und Brandschutz
Grolimund + Partner AG / Rapp AG

Projektorganisation
  • Abwicklung nach SIA 112
  • Einzelleistungsträger
Auftrag

Baumanagement und Gesamtleitung

Leistungen

Erbracht

  • Durchführung Schadstoffsanierung und Abbrucharbeiten
  • Begleitung Projektierung
  • Erstellung Kostenvoranschlag
  • Erstellung Terminprogramm

In Arbeit

  • Durchführung Submissionen und Vergaben
  • Vertragsmanagement
  • Örtliche Bauleitung
  • Kosten- und Termincontrolling
  • Projektqualitätsmanagement

Anstehend

  • Mieterausbauten
  • Abnahmen und Projektübergabe
  • Erstellung Schlussdokumentation
  • Koordination 2- jährige Garantieabnahme
Besonderes
  • Umnutzung eines ehemaligen Sägerei-Areals
  • Vielseitiger Nutzungsmix
  • LEA-Zertifizierung (Living Every Age)
  • Gemeinschaftsorientiertes Nutzungskonzept
  • Komplexe Baustellenlogistik
Bildquellen
  • Visualisierungen: Immo Porte GmbH
  • Fotos: Naef & Partner
  • Schwarzplan: Naef & Partner
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