Am Centralplatz in Thalwil wird ein bestehendes Mehrfamilienhaus umfassend weiterentwickelt und an die heutigen Anforderungen hinsichtlich Nutzung, Nachhaltigkeit und Bauqualität saniert. Das Projekt umfasst die Erneuerung des Bestandsgebäudes mit einer Aufstockung um zwei Geschosse in Holzbauweise. Durch die Verbindung von Bestand und zeitgemässer Architektur entsteht ein zukunftsorientiertes Gebäude, das den Standort nachhaltig stärkt und langfristig aufwertet.
Referenz Thalwil, Gotthardstrasse 16a/b
Thalwil, Gotthardstrasse 16a/b
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- Auftraggeberin
- Elektrizitätswerke des Kantons Zürich
- Private Bauherrschaft
- Nutzung
- Wohnen
- Gewerbe
- Gastronomie
- Kennzahlen
- Grundstücksfläche: 1’381 m2
- Geschossfläche: 3’115 m2
- 16 Wohnungen mit 2 ½ - 5 ½ Zimmern
- Baukosten BKP 1-6: CHF 16.8 Mio.
- Meilensteine
- Projektierung 2023 - 2025
- Realisierung 2025 - 2027
- Beteiligte
Architektur
SQUADRAT Architekten GmbH ETH SIAFachplanung Haustechnik
Nufer Partner GmbHFachplanung Elektro
R+B engineering AGBauingenieur (Stahl- und Betonbau)
Federer & Partner Bauingenieure AGHolzbauingenieur
PIRMIN JUNG Schweiz AGBauphysik und Brandschutz
PIRMIN JUNG Schweiz AG- Projektorganisation
- Abwicklung nach SIA 112
- Generalplaner-Modell
- Auftrag
Generalplanung und Baumanagement
- Leistungen
Erbracht
- Durchführung Fachplanersubmission
- Erarbeitung Sanierungskonzept
- Begleitung Projektierung
- Durchführung Schadstoffsanierung
- Erstellung Terminprogramm
- Erstellung Kostenvoranschlag
In Arbeit
- Durchführung Submissionen und Vergaben
- Vertragsmanagement
- Örtliche Bauleitung
- Koordination Käufermanagement
- Kosten- und Termincontrolling
- Projektqualitätsmanagement
Anstehend
- Abnahmen und Projektübergabe
- Erstellung Schlussdokumentation
- Koordination 2- jährige Garantieabnahme
- Besonderes
- Hybridbau, Aufstockung Holzbau
- Unterfangungen Bestandesliegenschaft
- Baumschutz
- Stockwerkeigentum
- Anschluss an Fernwärmenetz
- Bauen am Bahngleis
- Öffentlicher Platz
- Gestaltungsplan
- Bildquellen
- Visualisierungen: SQUADRAT Architekten GmbH
- Fotos: Ivo Scholz Fotografie
- Schwarzplan: Naef & Partner