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Referenz Winterthur, Green Spin (Rudolf-Diesel-Strasse 11)

Winterthur, Green Spin (Rudolf-Diesel-Strasse 11)

  • Privatpersonen
  • Büro
  • Gewerbe / Industrie
  • Bildung
  • Gesundheit
  • Gastronomie
  • Fachplanerkoordination
  • Projektmanagement
  • Bewilligungsverfahren
  • Kostenvoranschlag
  • Projektbezogenes Qualitätsmanagement
  • Kostencontrolling
  • Termincontrolling
  • Terminplanung
  • Submissionen
  • Vergabegespräche
  • Werkverträge
  • Örtliche Bauleitung
  • Abnahmeorganisation

In Winterthur entsteht mit dem Projekt «Green Spin» ein zukunftsweisendes Gewerbegebäude, das höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Innovation und Flexibilität vereint. Das energieautarke Gebäudekonzept mit eigener Stromproduktion, modularer Holzbauweise sowie einer CO₂-positiven Bilanz erfüllt höchste Anforderungen und ist auf diverse Zertifizierungen ausgerichtet. Auf rund 31'000 m² Nutzfläche entstehen flexible Arbeits- und Gewerbeflächen, welche durch eine innovative, befahrbare Gebäudestruktur und ein modernes Nutzungskonzept den Anforderungen einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Arbeitswelt gerecht werden.

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Webgreenspin.biz
Auftraggeberin

Private Bauherrschaft

Nutzung
  • Büro
  • Gewerbe
  • Gesundheit
  • Bildung & Sport
  • Gastronomie
Kennzahlen
  • Arealfläche: 12'564 m2
  • Geschossfläche: 31'215 m2
  • Aushubvolumen: 123'457 m3
Meilensteine
  • Projektierung 2019 - 2024
  • Baubewilligung 2023
  • Realisierung 2025 - 2028
Beteiligte

Architektur
Felix Partner Architektur AG

Bau- und Holzbauingenieur
SJB Kempter Fitze AG

Landschaftsarchitektur
Uniola AG

Fachplanung Haustechnik
HL-Technik AG

Fachplanung Elektro
Marquart Elektroplanung + Beratung AG

Bauphysik, Brandschutz & Nachhaltigkeit
AFC AG

Fassadenplanung
Ferroplan AG

Projektorganisation
  • Abwicklung nach SIA 112
  • Einzelleistungsträger
Auftrag

Baumanagement und Gesamtleitung

Leistungen

Erbracht

  • Durchführung Fachplanersubmission
  • Begleitung Projektierung
  • Durchführung Schadstoffsanierung
  • Begleitung Bewilligungsverfahren
  • Erstellung Kostenvoranschlag
  • Erstellung Terminprogramm

In Arbeit

  • Durchführung Submissionen und Vergaben
  • Vertragsmanagement
  • Örtliche Bauleitung
  • Kosten- und Termincontrolling
  • Projektqualitätsmanagement

Anstehend

  • Mieterausbauten
  • Abnahmen und Projektübergabe
  • Erstellung Schlussdokumentation
  • Koordination 2- jährige Garantieabnahme
Besonderes
  • Holz-Hybrid-Bauweise im Grossmassstab
  • Gebäudeintegrierte Photovoltaikfassade (BIPV)
  • Vielseitiger Nutzungsmix aus Büro, Gewerbe, Bildung, Gesundheit und Sport
  • Gestaffelte Inbetriebnahmen und koordinierte Mieterausbauten
  • Baugrube bis 16m Tiefe mit komplexen geotechnischen Anforderungen
Bildquellen
  • Visualisierungen: Green Spin® / FELIX PARTNER Architektur Design
  • Fotos: Naef & Partner
  • Schwarzplan: Naef & Partner
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