Um die bestehende Nutzung funktional und wirtschaftlich zu optimieren, wurde die Liegenschaft an der Badenerstrasse in Zürich um ein Attikageschoss aufgestockt und punktuell saniert. Nebst der Aufstockung wurde die Gastronomiefläche im Erdgeschoss erneuert, das Untergeschoss vergrössert sowie ein Lift eingebaut. Mit dem angesagten Restaurant im Erdgeschoss sowie den attraktiven Wohnungen entfaltet die Liegenschaft sowohl gesellschaftlich wie auch wirtschaftlich Wirkung.
Referenz Zürich, Badenerstrasse
Zürich, Badenerstrasse
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- Auftraggeberin
Private Eigentümerschaft
- Nutzung
- Gastronomie
- Wohnen
- Kennzahlen
- Grundstücksfläche: 328 m2
- Vermietbare Fläche: 786 m2
- Meilensteine
- Baubeginn Sanierung und Aufstockung Frühjahr 2024
- Bezug Sommer 2025
- Beteiligte
Architektur
Schillig ArchitektenBaumanagement
Schillig ArchitektenBewirtschaftung
Ginesta Verwaltungen AG- Projektorganisation
- Abwicklung nach SIA 112
- Einzelplanermodell
- Konventionelle Vergabe (Einzelleistungsträger)
- Auftrag
Projektleitung Bauherr
- Leistungen
Erbracht
- Projektleitung Bauherr ab SIA-Phase 33
- Begleitung Bewilligungsverfahren
- Koordination Projektbeteiligte
- Termin-, Kosten- und Qualitätscontrolling
- Begleitung der Ausschreibungs- und Vergabeprozesse
- Ankermieterbindung Gastronomie
- Begleitung Projektierung und Ausführung
- Abstimmung mit Eigentümerschaft, Architekt und Gastro-Betreiberin
- Besonderes
- Komplexes innerstädtisches Umbauprojekt
- Ausbau und Fertigstellung der Gastronomiefläche im Erdgeschoss
- Erweiterung des Untergeschosses
- Ergänzung Treppenhaus mit Lift
- Erstellung einer neuen Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen
- Neugestaltung der Gebäudezugänge und der Umgebung
- Bildquellen
- Fotos: Edon Miseri Photography
- Schwarzplan: Naef & Partner