Die denkmalgeschützte Liegenschaft befindet sich an bester Lage inmitten der Zürcher Altstadt, zwischen Bahnhofstrasse und Rennweg. Die erste Erwähnung der beiden heute zusammengebauten Häuser «Zum weissen Lämmli» und «Zum weissen Nägeli» geht auf das Jahr 1357 zurück. Zuerst durch Kleinhandwerker bewohnt, übernahmen ab dem 16. Jahrhundert Kuttler (Metzger) die Liegenschaft und prägten so auch die Namensgebung der Gasse. Die heutige Eigentümerschaft erwarb das Objekt 2018 im Rahmen eines strukturierten Transaktionsprozesses.
Referenz Zürich, Kuttelgasse 15
Zürich, Kuttelgasse 15
1 / 0
- Auftraggeberin
Family Office, Zug
- Nutzung
- Wohnen
- Retail (Modegeschäft / Bijouterie)
- Kennzahlen
- Grundstücksfläche: 408 m2
- Gebäudevolumen: 5’460 m3
- Vermietbare Fläche: 1’218 m2
- Meilensteine
- Erwerb 2018
- Letzte (Teil-) Sanierung: 2022
- Projektorganisation
- Asset Deal im Rahmen des aktiven Portfoliomanagements
- Auftrag
- Transaktionsmanagement
- Portfoliomanagement
- Leistungen
Erbracht
- Buy-side Transaktionsmanagement
- Durchführung Due Diligence
- Kaufverhandlungen
- Anlagestrategie
- Portfoliostrategie
- Objektstrategie
- Bewirtschaftungsstrategie
- Verhandlung Bewirtschaftungsvertrag
- Leerstandsmanagement
- Repositionierung Erdgeschossfläche
- Nutzungstransformation
- Mietvertragsverhandlungen
- Bauprojektbegleitung
In Arbeit
- Investitionsplanung
- Führung der Bewirtschaftung
- Qualitätsmanagement
- Budgetierung
- Steuerung von Unterhalt und Bauprojekten
- Eigentümervertretung
- Kennzahlenreporting
- Risikomanagement
- Besonderes
- Denkmalgeschütztes Bijou in der Zürcher Altstadt
- Erstklassige Lage zwischen Bahnhofstrasse und Rennweg
- Historische Gebäudeentwicklung mit Aufstockungen im 19. Jahrhundert
- Dachterrasse mit Blick über die Altstadt und das Bergpanorama
- Bildquellen
- Fotos: Ivo Scholz Fotografie
- Schwarzplan: Naef & Partner