Die 1924 erbaute Liegenschaft liegt im Wohnquartier Unterstrass und ist Teil einer typischen Blockrandbebauung mit begrüntem Innenhof. Zum hundertjährigen Jubiläum wurde das Wohnhaus mit viel Gespür für seine Geschichte umfassend saniert und behutsam weiterentwickelt. Historische Elemente wie Loggias, Einbauschränke und Terrazzobeläge blieben erhalten, während Rosé- und Beigetöne an der Fassade sowie grüne Fensterläden dem Gebäude einen frischen Ausdruck verleihen. Ein gemeinschaftlicher Sitzplatz im Innenhof ergänzt die Aufwertung und macht die Liegenschaft zu einem gelungenen Beispiel für die Verbindung von historischem Bestand und zeitgemässem Wohnen.
Referenz Zürich, Lindenbachstrasse
Zürich, Lindenbachstrasse
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- Auftraggeberin
Private Eigentümerschaft
- Nutzung
- Wohnen
- Kennzahlen
- Grundstücksfläche: 474 m2
- Vermietbare Fläche: 759 m2
- 10 Wohnungen mit 3 und 4 ½ Zimmern
- Meilensteine
- Baubeginn 2023
- Bezug 2024
- Beteiligte
Architektur
Naomi Hajnos GmbHBaumanagement
miniti GmbHBewirtschaftung
Ginesta Verwaltungen AG
- Projektorganisation
- Einzelplanermodell
- Konventionell Vergabe (Einzelleistungsträger)
- Auftrag
Projektleitung Bauherr ab SIA-Phase 33
- Leistungen
Erbracht
- Koordination Projektbeteiligte
- Termin-, Kosten- und Qualitätscontrolling
- Begleitung der Projektierung und Ausführung
- Vergabe des Erstvermietungsauftrags
- Abstimmung mit Eigentümerschaft und Architektin
- Koordination/Begleitung der 2-jährigen Garantieabnahme
- Besonderes
- Behutsame Gesamtsanierung eines 100-jährigen Mehrfamilienhauses
- Gelungene Verbindung von Tradition und Moderne
- Erhalt historischer Elemente
- Zwei neue Maisonettewohnungen im Dachgeschoss
- Neue Balkone mit Südausrichtung zum Innenhof
- Gemeinschaftlicher Sitzplatz im Innenhof
- Bildquellen
- Fotos: Marc Wetli - Fotograf
- Schwarzplan: Naef & Partner