Naef & Partner unterstützt die Stadt Baden seit mehreren Jahren bei diversen strategischen Entscheiden rund um ihr Immobilienportfolio. Im Zentrum steht die Optimierung des Immobilienbestands, einschliesslich der Erarbeitung von Bedarfsanalysen und Machbarkeitsstudien, etwa für das Blaulichtzentrum oder die Sanierung des Feuerwehrdepots. Darüber hinaus begleitet Naef & Partner die Stadt bei Landgeschäften, bei der Standortsuche für die Stadtpolizei sowie bei weiteren immobilienbezogenen Fragestellungen.
Referenz Baden, Portfoliodienstleistungen Stadt Baden
Baden, Portfoliodienstleistungen
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- Auftraggeberin
Stadt Baden
- Nutzung
- Büro
- Gewerbe
- Wohnen
- Betriebsflächen (Polizei, Feuerwehr und Verwaltung)
- Teilprojekte
Landwertermittlung Mellingerstrasse 146: 2020
Studie Verwaltungsgebäude: 2022
Beratung Schadenmühleplatz / Mellingerstrasse 74: 2022
Machbarkeit Blaulichtzentrum: 2022
Gebietsentwicklung Klösterli: 2025
Machbarkeit Feuerwehrdepot: 2025
Standortsuche und Nutzervertretung Stadtpolizei (Bento Baden): 2024–2026
- Beteiligte
Architektur
- Eglin Partner Architekten AG
- ERP Architekten AG
- Kunz + Pleisch Architekten GmbH
- Projektorganisation
- Ansprechstelle für sämtliche Mandate: Abteilung Infrastruktur der Stadt Baden
- Projektbezogene Organisation situativ nach Aufgabenstellung
- Auftrag
- Eigentümerberatung
- Bauherrenvertretung
- Leistungen
Erbracht
- Strategische Beratung der Eigentümerschaft
- Bedarfsanalysen (Polizei, Feuerwehr, Verwaltung)
- Pflichtenhefte und Durchführung von Machbarkeitsstudien
- Begleitung bei Landkauf- und Baurechtsgeschäften
- Unterstützung bei Anmietung von Zusatzflächen
- Standortsuche und Vertragsverhandlungen für die Stadtpolizei
- Bauherrenvertretung beim Umbau und Ausbau der Fläche im Bento Baden für die Stadtpolizei
Anstehend
- Abschluss Ausbau und Nutzervertretung Bento Baden
- Machbarkeit Sanierung oder Ersatzneubau Feuerwehrdepot
- Weitere Beratung bei der strategischen Portfolioentwicklung
- Besonderes
- Projekte der öffentlichen Hand
- Mitwirkung an politischen Prozessen
- Projekte im Finanz- und Verwaltungsvermögen
- Hohe betriebliche Anforderungen (Polizei, Feuerwehr usw.)
- Bildquellen
Fotos: Intershop Holding AG und Eglin Partner Architekten AG