Der Ersatzneubau an der Bergstrasse 2 in Windisch schafft zeitgemässen Wohn- und Gewerberaum an zentraler Lage. Der viergeschossige Baukörper verbindet eine ressourcenschonende Holzbauweise mit einer klaren architektonischen Sprache und einem nachhaltigen Energiekonzept. Unterschiedliche Wohnungstypen, gemeinschaftliche Begegnungszonen sowie naturnah gestaltete Aussenräume fördern den Austausch und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Offene Laubengänge und Treppenhäuser bilden kommunikative Erschliessungsräume und stärken das nachbarschaftliche Miteinander. Grosszügige Grünflächen mit einheimischer Bepflanzung, Fassadenbegrünung und gemeinschaftlich nutzbaren Aussenbereichen schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, ökologischer Freiraumgestaltung und vielfältigen Wohnformen vereint zeitgemässe Architektur mit hoher Lebensqualität und zukunftsorientiertem, verdichtetem Wohnen.
Referenz Windisch, Bergstrasse 2
Windisch, Bergstrasse 2
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- Auftraggeberin
Private Eigentümerschaft
- Nutzung
- Wohnen
- Gewerbe
- Kennzahlen
- Grundstücksfläche: 1'722 m2
- Geschossfläche: 1'973 m2
- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen
- Baukosten BKP 1-6 ca. 7.4 Mio.
- Meilensteine
- Projektierung 2023 - 2025
- Baubewilligung 2025
- Realisierung 2026 - 2027
- Beteiligte
Architektur
Antti Rüegg und Tschudin Urecht Bolt AGBau- und Holzbauingenieur
WaltGalmarini AGFachplanung Haustechnik
Polyteam AGFachplanung Elektro
Polyteam AGLandschaftsplanung
Schlämpfer Carstensen GmbH- Projektorganisation
- Abwicklung nach SIA 112
- Einzelleistungsträger
- Auftrag
Übernahme des Baumanagements ab Ausführungsphase
- Leistungen
In Arbeit
- Erstellung Terminprogramm
- Durchführung Submissionen und Vergaben
- Vertragsmanagement
- Örtliche Bauleitung
- Kosten- und Termincontrolling
- Projektqualitätsmanagement
Anstehend
- Abnahmen und Projektübergabe
- Erstellung Schlussdokumentation
- Koordination 2-jährige Garantieabnahme
- Besonderes
- Nachhaltige Hybridbauweise in Holz und Beton.
- Vollendung des Rohbaus samt Treppentürmen und «freistehenden» Laubengang vor Errichtung des Holzbaus.
- Vielfältiger Wohnungsmix von Maisonette- bis Studio- und Dachwohnungen.
- Naturnahe Umgebungsgestaltung mit Fassaden- und Dachbegrünung
- Offenes Erschliessungskonzept über direkte Zugänge, Laubengang, freistehenden Treppenhäuser und Dachgarten.
- Bildquellen
- Fotos: Naef & Partner
- Schwarzplan: Naef & Partner